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好未来打算通过手头现金和/或银行融资为上述建设提供资金。据介绍，2018年，好未来曾以13.2亿元获得北京市昌平区沙河镇七里渠南北村土地一级开发项目QLQ-004地块。这块土地面积28622.318平方米，建筑控制规模71556平方米。此次好未来发公告，外界以为是好未来又拿了一块地，但据知情人士对雷帝网透露，并非是好未来又买了一块地，而是在开发地块上的办公空间。

而第一财经记者采访的多位地产分析师认为，中粮地产给予的估值较为合理。其中一位地产分析师表示，之前大悦城的净资产是按原值测算，而且该公司每股净资产高达1.98元人民币，股价仅0.9港元不到，已深度破净，根据资产最新估值，有溢价出现是合理的。值得注意的是，在中粮地产股价从9月25日开始出现明显跳水走势后，华泰证券的研报仍一直坚持对中粮地产的“买入”评级。即便是在重组首次被否后的11月19日，华泰证券出具的研究报告依旧给出“买入”评级，并且称，“从估值报告和香港会计准则下归母公司所有者权益的角度看，我们认为交易对价具有一定公允性。假设重组完成，公司有望实现业务+融资成本+土地获取的三重改善。”

不难发现，美国发行高评级债券的企业体制通常都比较健全。在加息期间，因资金借贷成本的提高而发生违约的情况并不多，这也是高评级债券的平均绩效相比高收益债券更稳定的主要原因。从美国市场的经验看，国内投资者必须特别关注债券评级风险提示（注：投资级债券是指达到某一特定债券评级水平的公司债或市政债券，该类债券一般被认为信用级别较高，违约风险小）。

最后是封测。这是目前大陆最接近国际水平的领域，长电科技收购新加坡星科金朋后，跻身全球第三。但全球封测中心在中国台湾，以日月光为首的台湾企业，拥有50%以上的市场份额。在这样一个超长的产业链中，全球通力合作必不可少。以光刻机为例，荷兰ASML一骑绝尘，但它的成功得益于各国的鼎力合作，镜头来自德国蔡司、光源来自美国，这几乎是西方近百年工业的技术结晶。

目前来看，郑州东向打造郑汴一体化产业带，南向构建以航空港经济综合试验区为平台的临空经济区，西向打通连接郑州、巩义、洛阳的工业走廊，而北向的郑焦、郑新一体化却发展缓慢。如何补上这块短板，就成了关键。三个“榜样”今年2月，我国第一份以都市圈为主题的中央文件——《关于培育发展现代化都市圈的指导意见》出炉，宣告都市圈时代正式来临。在外界看来，郑州大都市区的实质，也是都市圈。

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